Nr. k190519h9_dg Ort: 67433 Neustadt 
Hindenburgstr. 9
großzügige Stadtwohnung -
helle Räume, zwei Balkone
Neustadt - Hindenburgstrasse 9   - oberste Etage - 2.Stock -

Die Hindenburgstrasse ist in ihrem Anfangsbereicht als Geschäfts und Wohnlage zu bezeichnen. Volkshochschule, das Stadthaus mit dem Bürgerservice, Notar und Apotheke bilden den Kundenlauf. Dieser wird auch gefördert durch die Möglichkeit des kostenfreien Parkens etwas unterhalb der Strasse.
Gewohnt wird über den Geschäften und somit in den Abendstunden ruhig.


Zum Bahnhof, zur Fußgängerzone, zum Parkhaus und Parkplatz "Alter Turnplatz" sind es nur 1-2 Gehminuten. Als viertes Haus im Beginn der Straße ist diese helle Wohnetage somit bequem zu erreichen.

Die Räumlichkeiten liegen im 2. OG (oberste Etage) eines klassisch, um die Jahrhundert-wende erbauten Wohngeschäftshauses.

Die Wohnung wurde gerade erst aufgefrischt, Parkettboden, neue Balkonböden, Gasetagenheizung ....
Überall Raufasertapete - weiß gestrichen, helles Fensterbad mit Wanne, WC separat,

Küche mit praktischer Durchreiche zum Wohn-Esszimmer

günstige Raumaufteilung mit
klarer Struktur,

großflächige ISO-Fenster
lassen viel Licht in die Räume und geben einen Blick nach Süden über die Stadt

zoom


Die Aufteilung ist praktisch:
großes Wohnzimmer, Flur mit Einbauschrank, Wohnküche mit Südbalkon, WC separat, Bad mit Dusch-Wanne, Handwaschbecken und Bidet,
Kinderzimmer und Schlafzimmer haben Balkon zum grünen Innenquadrat der umliegenden Häuser,
Die Wohnfläche misst ca. 92 m² (Balkon nur hälftig gerechnet). m² hier


Alle Räume sind hell, lichtdurchflutet und geben den Zimmern gleich eine Solidität. Der Schlafbereich (straßenabseits) und Bad ist geschickt durch den Z-förmigen Flur vom Wohnen abgeteilt. Plan hier

Miete: 650.-- Euro

Bilder innen

Nebenkosten  100.-- Euro
Gas und Strom direkt an Stadtwerke
3 MM Kaution
sofort


Zum Mietumfang gehört noch ein Kelleraum. Eine im Treppenhaus befindliche Abstellkammer kann mitbenutzt werden.
Ein Energie-Ausweis liegt noch nicht vor - er wird gerade erstellt.


Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen mit festem Einkommen - gerne Nichtraucher und Dauermieter.
Ein Tiefgaragenplatz kann in nächster Nähe angemietet werden - oder sie nutzen den von der Stadt erhältlichen Bewohnerparkausweis.


Für eine unverbindliche Innenbesichtigung melden Sie sich bitte in unserem Büro - wir haben die Schlüssel:
Tel. 06321-92 82 -0 oder e-mail: post@IMMOFREI.de

 


Nutzen Sie unsere Selbstauskunft für einen reibungslosen, unverbindlichen Kontakt. 

Kontakt / Besichtigungsservice über: 

www.IMMOFREI.de oder
Tel. 06321-92 82 -0

Alle Angaben sind vom Auftraggeber (ohne Gewähr).